Оценка квартиры для залога

Для получения кредита и оформления квартиры в залог, необходима оценка рыночной стоимости квартиры. Мы предоставляем данную услугу в Москве и Московской области.

Осмотр объекта оценки

Прежде чем приступить к расчетам, оценщик выезжает на объект и делает фотографии квартиры, проверяет соответствие поэтажного плана квартиры с ее реальной планировкой. Наличие неузаконенной перепланировки, например перенос мокрых точек или демонтаж балконного блока, может негативно повлиять на решение банка.

Анализ рынка

Помимо визуального осмотра квартиры, оценщик проводит анализ рынка, отбирает объекты-аналоги в данном районе, похожие по характеристикам и качеству отделки.

Расчёт ликвидационной стоимости квартиры

Когда оценщик осуществляет расчет стоимости квартиры, он определяет не только рыночную, но и ликвидационную. Сотрудник банка должен знать минимальную цену, за которую можно быстро продать объект залога. Для этого рассчитывается ликвидационная стоимость квартиры.

Содержание отчёта

• Сведения об Оценщике и Заказчике
• Характеристика объекта оценки
• Обзор и анализ рынка недвижимости
• Анализ ликвидности объекта
• Обоснование методики оценки
• Определение рыночной стоимости
• Определение ликвидационной стоимости
• Документы Оценщика: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
• Документы Компании: ОГРН, ИНН/КПП, Страховой полис
• Документы Заказчика: правоустанавливающая и техническая документация на квартиру
• Фотографии квартиры

Какие документы необходимы для оценки

1. Свидетельство о праве собственности
2. Технический паспорт
3. Паспорт заказчика
4. Выписка из ЕГРН

Заказать оценку для залога

Телефон: +7(495)744-72-57
Почта: info@mocompany.ru
Адрес офиса: г. Москва, Ленинградское шоссе, дом 68, м. Речной вокзал.

Наш сайт: https://mocompany.ru/