Новости рынка

С января 2014 года вступила в силу новая система расчета налога на недвижимость — на основе данных кадастровой оценки. Как отмечают эксперты, стоимость квадратного метра коммерческих помещений в целом по городу увеличилась в 2‑4 раза; уже в ближайшее время можно ожидать массовые обращения в суд собственников объектов, не согласных с результатами кадастровой оценки их имущества

Сергей Титов "Кадастровая ловушка", Ведомости, N38, 05.03.2014, с.5; Татьяна Ширманова "Вас просят защитить бизнес от завышенного земельного налога", Известия (Москва), N42, 07.03.2014, с.8 Он считает, что это увеличивает расходы предпринимателей: стоимость аренды земли в Москве рассчитывается как процент от кадастровой стоимости участка - от 0,01 до 1,5%. Бизнес оспаривает оценку в суде, но дела рассма3ваются по нескольку месяцев, пишет А.Бречалов, а изменения в кадастр вносятся только с момента вступления решения суда в силу: иногда на это уходит более г.. Обратной силы судебные решения не имеют, отмечает он, а со следующего года кадастровая стоимость обновляется - Москва пересматривает базу ежегодно.

Автомобильные видеорегистраторы. Как защитить себя, исползуя видеозапись.

Проблема недостоверной оценки банковских непрофильных активов потребовала от Банка России нестандартных кадровых решений. ЦБ готовится взять в штат профессиональных оценщиков, чтобы они проверили достоверность отражения банками стоимости залогов по кредитам. Риски неверной оценки этого имущества огромны — по текущим данным, только недвижимости у банков в залоге на 22 трлн руб., а это — треть ВВП.

Совокупная номинальная стоимость всех объектов (см.инфографику) в реестре федерального имущества составляла на 1 февраля 12 трлн. руб., сообщил вчера правительству министр экономического развития Андрей Белоусов, оговорившись, что это предварительные данные.

Согласно статье 21.2 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ) типы, формы квалификационных аттестатов, порядок их выдачи и аннулирования, порядок ведения реестра квалификационных аттестатов Национальным советом утверждаются уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

Рабочая группа Комитета по стандартам и методологии в оценочной деятельности Национального Совета по оценочной деятельности по разработке перечня вопросов единого квалификационного экзамена (далее - рабочая группа) начала свою работу 10 октября 2011 г., в состав рабочей группы вошли представители от каждой саморегулируемой организации оценщиков: НП «СМАОс» (Федотова М.А.), РОО (Синогейкина Е.Г.), НП «АРМО» (Разоренова М.А.), НП «Кадастр-оценка» (Сафонов Ю.В.), НП СРО «НКСО» (Школьников Ю.В.), НП СРОО «СПО» (Иванов В.Л.), НП «ДСО» (Курепов М.М.), МСНО-НП «ОПЭО» (Цветкова М.А.), НП «МСО» (Косорукова И.В.), НП «СРОО «ЭС» (Горев С.В.), НП СОО «СИБИРЬ» (Абдурахманов В.С.). На протяжении всего этого времени только напряженная и эффективно организованная работа всех участников помогла справиться со столь объемной задачей как подготовка более тысячи вопросов по разным направлениям оценочной деятельности.

Недобросовестные оценщики часто участвуют в рейдерском захвате компаний, считают следователи. Следственный комитет РФ предлагает ввести уголовную ответственность для недобросовестных оценщиков, передает ПРАЙМ. Об этом рассказал на форуме «Слияния и поглощения в России» старший инспектор главного организационно-инспекторского управления СК РФ Георгий Смирнов, добавив, что данная мера необходима для предотвращения рейдерских захватов компаний. А существующие правовые нормы, по его мнению, недостаточно хорошо защищают акционерные общества.

В Исполкоме Центрального комитета Профсоюза прошел «деловой завтрак» - «Налог на роскошь, место оценщика в новой системе налогообложения». Были приглашены известные налоговые юристы, руководители ассоциаций ювелиров, геммологов, практикующие оценщики и аудиторы, эксперты НИИ «Рускультурэкспертиза».