Новости рынка

Рынок недвижимости замер в ожидании
Земельный участок, квартира, гаражи, дачи в садовых товариществах — любая недвижимость с 1 января 2014 г. стала финансовой проблемой для собственников. Так как с этого момента начисление налога осуществляется по кадастровой стоимости. Согласно статьям 387, 394 Налогового кодекса, устанавливая земельный налог, представительные органы муниципальных образований (либо законодательные (представительные) органы государственной власти Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении различных земельных участков определяют и различные ставки — от 0,3 до 1,5%. Так, например, для участков, приобретенных для дачного хозяйства или занятых жилищным фондом, они не могут превышать 0,3%. Чтобы рассчитать платеж, необходимо определить налоговую базу, которой является теперь кадастровая стоимость объекта недвижимости.
Владимир
19 марта 2014
Севастопольцы взяли штурмом штаб ВМС Украины
СЕВАСТОПОЛЬ, 19 марта. /ИТАР-ТАСС/. Участники митинга у штаба ВМС Украины в Севастополе прорвали оцепление и ворвались на территорию военной части, над ней подняты российский и Андреевский флаги, передает корр.ИТАР-ТАСС с места событий.
Владимир
19 марта 2014
Кадастровая оценка увеличивает налог на недвижимость до четырех раз
С января 2014 года вступила в силу новая система расчета налога на недвижимость — на основе данных кадастровой оценки. Как отмечают эксперты, стоимость квадратного метра коммерческих помещений в целом по городу увеличилась в 2‑4 раза; уже в ближайшее время можно ожидать массовые обращения в суд собственников объектов, не согласных с результатами кадастровой оценки их имущества
Владимир
17 марта 2014
Кадастровая оценка земли, особенно в Москве, зачастую оказывается значительно выше ее рыночной стоимости, отмечает президент "Опоры России" Александр Бречалов в письме председателю Высшего арбитражного суда (ВАС) Антону Иванову
Сергей Титов "Кадастровая ловушка", Ведомости, N38, 05.03.2014, с.5; Татьяна Ширманова "Вас просят защитить бизнес от завышенного земельного налога", Известия (Москва), N42, 07.03.2014, с.8 Он считает, что это увеличивает расходы предпринимателей: стоимость аренды земли в Москве рассчитывается как процент от кадастровой стоимости участка - от 0,01 до 1,5%. Бизнес оспаривает оценку в суде, но дела рассма3ваются по нескольку месяцев, пишет А.Бречалов, а изменения в кадастр вносятся только с момента вступления решения суда в силу: иногда на это уходит более г.. Обратной силы судебные решения не имеют, отмечает он, а со следующего года кадастровая стоимость обновляется - Москва пересматривает базу ежегодно.
Владимир
13 марта 2014
Автомобильные видеорегистраторы. Как защитить себя, используя видеозапись.
Автомобильные видеорегистраторы. Как защитить себя, исползуя видеозапись.
Владимир
6 марта 2014
Сотрудники ЦБ перепроверят банковские залоги
Проблема недостоверной оценки банковских непрофильных активов потребовала от Банка России нестандартных кадровых решений. ЦБ готовится взять в штат профессиональных оценщиков, чтобы они проверили достоверность отражения банками стоимости залогов по кредитам. Риски неверной оценки этого имущества огромны — по текущим данным, только недвижимости у банков в залоге на 22 трлн руб., а это — треть ВВП.
Владимир
18 февраля 2013
Россия впервые оценила собственное имущество
Совокупная номинальная стоимость всех объектов (см.инфографику) в реестре федерального имущества составляла на 1 февраля 12 трлн. руб., сообщил вчера правительству министр экономического развития Андрей Белоусов, оговорившись, что это предварительные данные.
Владимир
15 февраля 2013
Проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении типа, формы квалификационного аттестата, порядка выдачи и аннулирования квалификационных аттестатов, а также порядка ведения реестра квалификационных аттестатов Национальным советом по оценочной деят
Согласно статье 21.2 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ) типы, формы квалификационных аттестатов, порядок их выдачи и аннулирования, порядок ведения реестра квалификационных аттестатов Национальным советом утверждаются уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Владимир
2 марта 2012
28 февраля 2012 года состоялось итоговое заседание рабочей группы по разработке перечня вопросов единого квалификационного экзамена
Рабочая группа Комитета по стандартам и методологии в оценочной деятельности Национального Совета по оценочной деятельности по разработке перечня вопросов единого квалификационного экзамена (далее - рабочая группа) начала свою работу 10 октября 2011 г., в состав рабочей группы вошли представители от каждой саморегулируемой организации оценщиков: НП «СМАОс» (Федотова М.А.), РОО (Синогейкина Е.Г.), НП «АРМО» (Разоренова М.А.), НП «Кадастр-оценка» (Сафонов Ю.В.), НП СРО «НКСО» (Школьников Ю.В.), НП СРОО «СПО» (Иванов В.Л.), НП «ДСО» (Курепов М.М.), МСНО-НП «ОПЭО» (Цветкова М.А.), НП «МСО» (Косорукова И.В.), НП «СРОО «ЭС» (Горев С.В.), НП СОО «СИБИРЬ» (Абдурахманов В.С.). На протяжении всего этого времени только напряженная и эффективно организованная работа всех участников помогла справиться со столь объемной задачей как подготовка более тысячи вопросов по разным направлениям оценочной деятельности.
Владимир
1 марта 2012